文/全媒体记者 范晗越 通讯员 蒋晓兵
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“人民城市人民建，人民城市为人民”，今年以来，广东省认真贯彻省委“1310”具体部署和全省高质量发展大会精神，深入实施“百县千镇万村高质量发展工程”，围绕“好房子、好小区、好社区、好城区”主线，以城市体检为引领，以提质增效为导向，加快推进老旧小区改造工作。
截至2023年8月底，本年度已开工改造1409个小区，省十件民生实事任务指标完成比例为128%，县城老旧小区开工357个，区域协调发展得到有效促进，其中，深圳市连续2年获国务院督查激励表彰。
以人为本，切实有效改善人居环境
为改善人居环境，增进民生福祉，广东各地紧盯中央和省下达的刚性任务指标，坚持以人为本思想，强化督导调度，积极探索创新，致力于提高老旧小区改造项目开工率、资金支付率、群众满意率。
在省层面，广东形成了“主要领导每月重点通报，分管领导季度专项调度，业务处室日常实地调研”的督导机制，实现地市现场督导全覆盖、重点地市现场督导三次以上，压实属地责任。广州市印发关于优化项目建设流程的指导意见，对不涉及新建建筑物且不改变原建筑结构和功能的项目，免于环评管理，简化优化项目审批流程，加快项目实施进度。珠海市领导多次召开专题会议，查看实地项目，听取有关城镇老旧小区改造工作情况汇报，并作出专题部署。
改造前“问需于民”、改造时“问计于民”、改造后“问效于民”，用心用情用力解决群众急难愁盼问题，广东省各地坚持“共同缔造”理念，鼓励群众参与老旧小区改造，切实提高群众满意率。佛山市深入开展共同缔造行动，采用居民访谈、调查问卷、建立参与式工作坊、组织座谈等方式，建立与居民沟通的桥梁，动员群众参与，实现决策共谋。深圳市开发了“老旧小区改造智慧问卷”小程序，牵头组织相关街道社区进一步摸排，充分调研本市2000年前建成老旧小区的水、电、气、消防等32项具体情况。
多措并举，持续推进老旧小区改造“三大革命”
广东各地将老旧小区改造作为惠民生、补短板、扩内需的重要举措，坚持高位推动，多措并举，持续推进老旧小区改造“三大革命”，切实增强群众获得感、安全感、幸福感。
扎实推进“楼道革命”，助力老旧小区换新颜。从消除建筑安全隐患、满足居民需求出发，修复单元门、楼梯扶手等，根除屋顶漏水、渗水现象，彻底杜绝高空坠物等外墙安全隐患，鼓励有条件的单元加装电梯。本年度，全省累计改造供排水管网94万米、接入管道天然气的小区166个、设置消防设施的小区达到191个、拆除违法建设面积6593平方米、建筑节能改造面积12万平方米，加装电梯1343台，小区安全隐患基本得到整治。
深入推进“环境革命”，提升宜居生活品质。对小区公共区域系统化进行提升改造，通过优化交通流线，规范停车位，改建充电设施，增加照明设施，补齐社区“一老一小”服务供给短板，打造活动场所，完善公共区域功能，实现了小区环境的美化、亮化、绿化，全方位提升改善居民生活环境。本年度实现垃圾分类的小区333个、实现“三线规整”的小区411个、实施照明设施改造的小区274个、新增停车位3790个、新增充电桩469个，新增卫生服务站、幼儿园、养老等社区服务设施21个。
有效实施“管理革命”，健全长效管养机制。广东省住房和城乡建设厅会同有关部门指导各市将党的全面领导落实到提升市域社会治理现代化的各方面各环节，推动各地在老旧小区改造中健全长效管养机制。本年度成立党组织的小区达到105个，成立业主大会、选举业主委员会的小区达到46个，实施物业管理的小区达到109个。