文/全媒体记者 范晗越
日前，住房城乡建设部办公厅印发《城市更新典型案例（第一批）》（以下简称《典型案例》）。其中，广东省深圳市元芬新村城中村有机更新项目、广州市城市信息模型（CIM）基础平台建设项目及深圳市茅洲河治理项目分别入选活力街区打造、城市基础设施更新改造、城市生态修复三个方面的典型案例。
深圳市元芬新村城中村有机更新项目：
项目位于深圳市龙华区大浪街道，占地约10万平方米。改造前楼体破腐陈旧、基础设施落后，环境脏乱，水电缺口较大，无消防安防等安保系统，缺少便利性生活服务。2018年，通过市场化趸租改造和一体化整村更新，完成改造100余栋公寓，累计服务青年住户逾万人。
在政府主导综合整治工程基础上，元芬社区股份公司与民营企业开展战略合作，通过对元芬新村整村统租改造的方式，积极参与整体规划，投入资金进行改造，并持续提供专业物业管理与运营服务。考虑到租户80%以上是90后，且其中40%的青年人首次租房，按照青年人使用率，对原有户型配置予以优化改造，利用闲置空地增设篮球场、自习室、健身房、分享吧等共享空间，打造“10分钟学习圈、健身圈”。在合理降低单套（间）面积的同时，确保租金不上涨、服务品质不下降。
广州市城市信息模型（CIM）基础平台建设项目：
项目于2021年正式发布，累计投入约1.2亿元，以制定CIM标准体系、构建超大城市数字底板、开发CIM基础平台、开展“CIM+”应用为主线，搭建全市城市建设一张三维底图，并开展“CIM+工改”“CIM+智慧工地”等多项应用探索，城市智慧化管理和精细化治理水平大幅提升。
平台构建了全市域7400多平方公里三维地形地貌和城市建筑白模，重点区域1300平方公里三维现状模型和1900余个BIM单体，汇聚地下管线、房屋建筑等数据，形成包含26个部门的信息共享目录，推动时空基础数据、资源调查数据、规划管控数据、工程建设项目数据、公共专题数据、物联网感知数据等数据资源共建共享。
深圳市茅洲河治理项目：
项目位于深圳市西北部，受快速城市化、人口过度集中、环境基础设施薄弱等因素影响，茅洲河流域内55条干支流水质曾全部为劣Ⅴ类，严重影响城市形象和周边居民生活。2016年以来，深圳市通过科学、精准、依法治污，实现了黑臭水道向秀水美景的转变。
创新流域治理体制机制。成立流域管理中心，统筹调度流域水治理工作，破解流域内不同管理单位之间职责不清、调度不畅、多头管理等问题。采用EPC总承包模式，以流域为单元将治水项目整体打包，形成“大兵团作战、全流域治理”新模式，推动治水项目质量和效率提升。
实现污水处理回用良性循环。坚持全市域雨污分流的技术路线，推动治水从末端截流向源头治理转变，流域内新增污水处理能力81万吨、总污水处理规模达到120万吨/日，出水水质均达到准Ⅳ类以上。建成全流域补水网络，对39条支流每天生态补水96万吨，提升水环境容量，完成小区、城中村正本清源改造2578个，基本实现“污水全收集、收集全处理、处理全达标”。